dobre dzielnice

Ekskluzywne dzielnice w Trójmieście

20 grudnia 2013dobre dzielniceekskluzywne dzielnice, Gdańsk, Gdynia, Sopot, Trójmiasto

W Trójmieście najdroższe dzielnice zlokalizowanie są w centralnej części czyli w Sopocie. W pozostałych miastach również znajdują się dzielnice drogie, ale bardzo prestiżowe.

GDAŃSK

Ekskluzywne dzielnice Gdańska:

Stare Miasto – najstarszy obszar miasta, w północnej części dzielnicy Śródmieście
Gdańsk Oliwa
Śródmieście
Gdańsk Jelitkowo

Luksusowe apartamentowce:

Apartamenty Osada Rybacka – w Brzeźnie, 50 metrów od plaży
Apartamenty Przy Plaży – stworzone na kształt południowoeuropejskich willi
Apartamenty Stara Winiarnia – przy ulicy Grodzkiej
Apartamenty Tartaczna i Panieńska – budynek jest połączeniem historycznej, ceglanej elewacji z nowoczesnymi, luksusowymi wnętrzami
Aura Gdańsk – apartamentowiec zlokalizowany na Wyspie Spichrzów
Nadmorski Dwór – złożony z 14 komfortowych budynków, lokalizacja: przy promenadzie na molo, gdzie miejska zabudowa graniczy z pięknym Nadmorskim Parkiem Krajobrazowy, za pasem zieleni i lasem, rozpościera się piaszczysta plaża, wzdłuż której biegnie ścieżka rowerowa prowadząca do Sopotu.
Neptun Park – komfortowe apartamenty w nadmorskiej dzielnicy Gdańska – Jelitkowie
Oliwa park – luksusowe osiedle apartamentów, gdzie znajdziesz salę kinową, pełnowymiarowy kort do squash, salę bilardów
Sea Apartments – luksusowe apartamenty na granicy Sopotu i Gdańska, przy ulicy Jelitkowskiej, w bliskim sąsiedztwie Parku Jelitkowskiego. Inwestycja idealnie wpisuje się w nadmorski charakter dzielnicy. Osiedle od Morza Bałtyckiego i plaży oddziela wyłącznie deptak spacerowy ze ścieżką rowerową
WaterLane ul. Szafarnia 11 – apartamentowiec w Gdańsku, nieopodal mariny oferuje 100 apartamentów oraz SPA z basenem

GDYNIA

Ekskluzywne dzielnice Gdyni:

Kamienna Góra – najmniejsza dzielnica Gdyni o największym prestiżu. Wszystko z powodu cen nieruchomości, które znacznie odbiegają od tych w innych miejscach miasta.
Orłowo – nadmorska, południowa dzielnica Gdyni. Znajduje się w niej molo orłowskie, a także charakterystyczny dla krajobrazu dzielnicy klif

Luksusowe apartamentowce:

Art Deco – stylowy apartamentowiec w zacisznym zakątku Gdyni, budynek nawiązujący do architektury międzywojennej wpisuje się idealnie w charakter okolicy. Wewnątrz znajdują się modne, dwupoziomowe lofty
Ligthouse – apartamentowiec w którym na każdym z 12 pięter znajduje się jedno, przestronne mieszkanie.
Transatlantyk Gdynia, przy Placu Kaszubskim 17

SOPOT

Wśród najdroższych dzielnic w Polsce znajdujących się w Warszawie, Krakowie i Wrocławiu, znalazły się również dzielnice Sopotu. Elegancki kurort ze słynnym w całej Europie drewnianym molo, przebija cenami większość dużych metropolii.

Ekskluzywne dzielnice Sopotu:

Sopot Dolny
Centrum
Sopot Górny
Sopot Wyścigi

Lokalizacje, które cieszą się największym prestiżem to Sopot Dolny i Centrum. Oferty kupna sprzedaży dotyczą głównie rynku wtórnego.

Dolny Sopot to najbardziej ekskluzywna dzielnica miasta. Jest faktycznym i turystycznym centrum miasta. Główny deptak zwany Monciakiem ciągnie się od stacji PKP i kończy się drewnianym molem z Mariną. Charakterystyczne obiekty tej dzielnicy to Krzywy Domek, fontanna Rybaka czy Nowy Dom Zdrojowy. W tej części miasta znajdują się najlepsze hotele, pensjonaty i luksusowe apartamenty. Wzdłuż Monciaka znajduje się wiele restauracji, pubów i klubów z ogródkami letnimi czynnymi do późnych godzin nocnych. Metr kwadratowy mieszkania kosztuje tu średnio 11 tys. 586 zł na rynku wtórnym i aż 16 tys. 50 zł na rynku pierwotnym

Górny Sopot to jedno z najpiękniejszych zakątków Sopotu, wśród bujnej zieleni, w pobliżu wielu atrakcji turystycznych.

Sopot Wyścigi – to czwarta najdroższa dzielnica w Polsce, metr kwadratowy mieszkania kosztuje tu średnio 12 tys. 98 zł (rynek wtórny).

Luksusowe apartamenty:

Aquarius – osiedle w centrum Sopotu (ceny od 8 600 do 13 319 zł za mkw.)
Na Fali – nowoczesna kamienica o niepowtarzalnej architekturze, zlokalizowana na popularnym Monciaku
Sopocka Przystań – ceny mieszkań zaczynają się tu od 10,5 tys. za metr kwadratowy
Sopocka Rezydencja – w dzielnicy Sopot Wyścigi (cena mkw. od 9 500 do 12 000 zł)
Victoria Residence – znajdzie się w niej 13 luksusowych apartamentów

Ceny kawalerek w Poznaniu

30 listopada 2013dobre dzielnice, poradydobre dzielnice, mieszkania, porady

Chcesz mieć własne, niezależne lokum w Poznaniu? Nic prostszego, warto kupić lub wynająć kawalerkę.

Kawalerka – to potoczne określenie najmniejszej odmiany lokalu mieszkalnego, składającego się z 1 pokoju (z aneksem kuchennym). Z uwagi na mały metraż lokal taki przeznaczony jest przede wszystkim dla osób nie posiadających rodziny – zasadniczo dla jednej, a maksymalnie dla dwóch osób.

Ceny kupna nowych kawalerek w Poznaniu są zróżnicowane w zależności od miejsca lokalizacji oraz stanu użyteczności mieszkalnej i standardu wykończenia.

Ceny kupna nowych kawalerek w Poznaniu, wybrane propozycje:

Osiedle Olszynka – Mosina ul. Piaskowa/Boczna – od 3.300zł/m2
Osiedle Parkowe w Mosinie – Mosina ul. Krotowskiego 16A – od 3.450zł/m2
Villa Cascada – Poznań ul. Poranna 16 – od 3.755 zł/m2
Słoneczne tarasy – Poznań ul. Fabianowska 77 – od 4.041zł/m2
Osiedle na Smolnej – Poznań ul. Smolna – 4.268zł/m2
Tumski Park – Poznań Nowe Miasto – od 4.500 zł/m2
Ogrody Różane – Poznań Stare Miasto ul. Jasna Rola – od 4.850 zł/m2
Topaz – Poznań Grunwald ul. Bosa – 4.968zł/m2
Osiedle Na Skraju Lasu – Poznań Stare Miasto ul. Błażeja – od 5.002zł/m2
Osiedle pod Platanami – Poznań Wilda ul. Saperska – od 5.003zł/m2
Osiedle Podolany – Poznań Jeżyce – 5.150zł/m2
Nowe Winogrady – Poznań Stare Miasto ul. Hawelańska – 5.418zł/m2

Najtańsze nowe kawalerki są zlokalizowane na obrzeżach Poznania: okolice Swarzędza, Mosiny, Dąbrówki itp. Zakup od dewelopera nowego mieszkania na obrzeżach może mieć same plusy. Po pierwsze, obrzeża mają aktualnie bardzo dobre połączenie z centrum miasta. Ponadto oferowane mieszkania są nowe o przyzwoitym standardzie. Na takich osiedlach mieszkają z reguły młodzi ludzie, na tzw. dorobku. Powstają sklepy, przedszkola, punkty usługowe i rozrywkowe, takie osiedle jest z reguły samowystarczalne, a w razie potrzeby można szybko przemieścić się w rożne dzielnice Poznania.

Ceny wynajmu kawalerek w Poznaniu: od 800zł do 1200zł w zależności od lokalizacji oraz standardu mieszkania, im lepiej wyposażona i luksusowa kawalerka tyk mieszkanie jest droższe (stawki za najem wynoszą około 25 zł od metra).

Przeciętne dwupokojowe mieszkanie na dużych osiedlach Poznania – Wingradach, Piątkowie i Ratajach wynajmuje się za 1200 zł miesięcznie plus koszty eksploatacji.

W Poznaniu dobre kawalerki na wynajem zlokalizowane są na Grunwaldzie, Starym Mieście i w okolicy dzielnicy Morasko, gdzie powstaje nowy kampus uniwersytecki. Kawalerkę w tej ostatniej lokalizacji kupimy za 6000 zł za m2. To jedna z wyższych stawek jeśli chodzi o Poznań, bowiem wśród ofert reklamowanych jako dobre na wynajem, w lokalizacjach Grunwald, Jeżyce, Naramowice, Stare Miasto przedział cenowy to 4300 – 5200 zł od metra kwadratowego.

Ekskluzywne dzielnice w Poznaniu

26 listopada 2013dobre dzielniceekskluzywne dzielnice, Poznań

Drogo, ale prestiżowo! Taka zasada panuje wśród bogatych mieszkańców ekskluzywnych dzielnic Poznania.

Najdroższe dzielnice mieszkalne w Poznaniu i okolicach to:

Chyby – aktualnie najmodniejszy adres dla bardzo bogatych Poznaniaków!
Winogrady – jedna z najspokojniejszych i najbardziej zielonych dzielnic Poznania, w pobliżu Poznańska Cytadela oraz dolina Warty, a od centrum miasta zaledwie 4 km
Sołacz – jedna z najlepszych dzielnic Poznania jest prawdziwą perłą na mapie miasta. Sołacz słynie z niskich willi i urokliwej przyrody Parku Sołackiego
Puszczykowo – położone ok. 12 km na południe od Poznania, otoczone obszarem Wielkopolskiego Parku Narodowego
Krzyżowniki/Smochowice – jedna z bardziej ekskluzywnych dzielnic Poznania. Do jej zdecydowanych atutów należy bliskie sąsiedztwo terenów spacerowych, lasów i jezior. Odległość od centrum to zaledwie 6 km, dlatego dla zmotoryzowanych lokalizacja jest bardzo atrakcyjna
Poznań Kobylepole – wschodnia część Poznania położona na terenie osiedla administracyjnego Antoninek – Zieliniec – Kobylepole
Szczepankowo – willowa dzielnica Poznania
Chwaliszewo – jedna z najstarszych dzielnic Poznania o niezwykłej bogatej historii. Chwaliszewo to wyjątkowo malownicze miejsce położone zaledwie kilka kroków od Starego Rynku. Swoim niepowtarzalnym klimatem przyciąga rzesze turystów i nowych mieszkańców. Ta historyczna dzielnica zwróciła w ostatnich latach uwagę władz miejskich i społeczników, którzy z roku na rok, coraz skuteczniej przywracają tej części Poznania należny jej blask i pozycję. Chwaliszewo staje się miejscem stałych i sezonowych wydarzeń kulturalnych. Ze względu na swoje wyjątkowe położenie, Chwaliszewo przyciąga także uwagę inwestorów. W ostatnich latach powstało tutaj kilka nowych budynków, a piękne, stare, historyczne kamienice są remontowane. Z jednego okna zobaczysz Ratusz i Ostrów Tumski. Otoczenie i infrastruktura sprzyjają zarówno mieszkańcom, jak i osobom pracującym w tej okolicy. W bezpośrednim sąsiedztwie realizowanej inwestycji znajdziemy przychodnię lekarską, sklepy, parkingi, ale też centra biznesowe i kulturalne. Na atrakcyjność Chwaliszewa wpływają również bogate zaplecze gastronomiczne, tereny zielone i liczne miejsca spacerowe w jego najbliższej okolicy.
Morasko – peryferyjna część Poznania, w osiedlu Morasko-Radojewo, położona przy północnej granicy miasta. Zajmuje dość duży, ale słabo zurbanizowany teren. Od zachodu i północnego zachodu graniczy z podpoznańskim Suchym Lasem, prężnie rozwijającym się ośrodkiem jednorodzinnego budownictwa mieszkaniowego (Aleksandrowo). Od północnego wschodu i wschodu z dzielnicą Radojewo, od wschodu z dzielnicą Umultowo.
Podolany – to dzielnica Poznania, która mieszkańcom tego miasta kojarzy się przede wszystkim ze spokojem i wygodą

Ekskluzywne apartamenty w Poznaniu:

apartamentowiec przy ul. Wodnej
Apartamenty Staromiejskie – to ekskluzywne mieszkania zlokalizowane w samym centrum poznańskiego Starego Miasta, przy ulicy Dominikańskiej
Casa Fonte – jedna z najbardziej kameralnych i unikatowych inwestycji, zlokalizowana na Sołaczu
Hevelia, Marcelin III i Osiedle Przylesie Marcelin (Grunwald)
luksusowe apartamenty w City Parku
osiedle Na Smolnej, Malta Fountain oraz Tumski Park (Nowe Miasto)
osiedle Towarowa na Św. Marcinie
Ville Sołackie – to inwestycja składająca się z siedmiu budynków apartamentowych położonych na terenie dzielnicy Sołacz, w otoczeniu zieleni i niedaleko Parku Sołacz
Warzelnia – ekskluzywne mieszkania w najbardziej pożądanej lokalizacji w Poznaniu, położonych na terenie dzielnicy Nowe Miasto. Inwestycja położona jest niedaleko centrum, ale w spokojnej okolicy i otoczeniu zieleni. Architektura nawiązuje do historycznego gmachu browaru. Elewacje w dużej mierze pokrywa cegła, ale nowoczesność podkreślają też szkło i elementy metalowe.

Ekskluzywne dzielnice w Krakowie

3 listopada 2013dobre dzielniceekskluzywne dzielnice, Kraków

Najdroższe dzielnice w Polsce znajdują się w Warszawie, Krakowie i Wrocławiu. Wyznacznikiem luksusu jest przede wszystkim najwyższa stawka za metr kwadratowy nowego mieszkania. W Krakowie to przede wszystkim:

Stare Miasto – w obrębie centralnej dzielnicy Krakowa ceny gruntu są horrendalne i dlatego deweloperzy stawiają tam niewielkie, lecz ekskluzywne apartamentowce, takie jak Kamienica Feldmana przy ul. Feldmana, nastawiając się na bogatych klientów, którym zależy na zamieszkaniu w pobliżu Rynku czy Wawelu.
Wola Justowska – to najbardziej ekskluzywna dzielnica domów jednorodzinnych i rezydencji w Krakowie. Postrzegana jest przez wielu jako synonim prestiżu i luksusu. Dzielnica ta cieszy się od wielu lat nieprzerwaną popularnością ze względu na jej lokalizację: bliską odległość do centrum Kraków a jednocześnie z dobrym wyjazdem w kierunku lotniska oraz położenie obok Lasku Wolskiego (zielonych płuc Krakowa).
Krowodrza – najmodniejsza dzielnica Krakowa (okolice Łobzowa, m.in. ulice Urzędnicza czy Czarnowiejska) jej popularność wynika przede wszystkim z położenia blisko centrum i bliskości głównych węzłów komunikacyjnych Krakowa, a także dużej ilości terenów zielonych. Tutaj również znajduje się największe skupisko uczelni wyższych – w tym rejonie usytuowane są m.in. Akademia Górniczo-Hutnicza, Uniwersytet Jagielloński, Uniwersytet Pedagogiczny i Politechnika Krakowska.

Ekskluzywne dzielnice w Trójmieście

Ceny kawalerek w Poznaniu

Ekskluzywne dzielnice w Poznaniu

Dobre sushi w Krakowie

Ekskluzywne dzielnice w Krakowie