Chcesz mieć własne, niezależne lokum w Poznaniu? Nic prostszego, warto kupić lub wynająć kawalerkę.

Kawalerka – to potoczne określenie najmniejszej odmiany lokalu mieszkalnego, składającego się z 1 pokoju (z aneksem kuchennym). Z uwagi na mały metraż lokal taki przeznaczony jest przede wszystkim dla osób nie posiadających rodziny – zasadniczo dla jednej, a maksymalnie dla dwóch osób.

Ceny kupna nowych kawalerek w Poznaniu są zróżnicowane w zależności od miejsca lokalizacji oraz stanu użyteczności mieszkalnej i standardu wykończenia.

Ceny kupna nowych kawalerek w Poznaniu, wybrane propozycje:

• Osiedle Olszynka – Mosina ul. Piaskowa/Boczna – od 3.300zł/m2
• Osiedle Parkowe w Mosinie – Mosina ul. Krotowskiego 16A – od 3.450zł/m2
• Villa Cascada – Poznań ul. Poranna 16 – od 3.755 zł/m2
• Słoneczne tarasy – Poznań ul. Fabianowska 77 – od 4.041zł/m2
• Osiedle na Smolnej  – Poznań ul. Smolna – 4.268zł/m2
• Tumski Park – Poznań Nowe Miasto – od 4.500 zł/m2
• Ogrody Różane – Poznań Stare Miasto ul. Jasna Rola – od 4.850 zł/m2
• Topaz – Poznań Grunwald ul. Bosa – 4.968zł/m2
• Osiedle Na Skraju Lasu – Poznań Stare Miasto ul. Błażeja – od 5.002zł/m2
• Osiedle pod Platanami – Poznań Wilda ul. Saperska – od 5.003zł/m2
• Osiedle Podolany – Poznań Jeżyce – 5.150zł/m2
• Nowe Winogrady – Poznań Stare Miasto ul. Hawelańska – 5.418zł/m2

Najtańsze nowe kawalerki są zlokalizowane na obrzeżach Poznania: okolice Swarzędza, Mosiny, Dąbrówki itp. Zakup od dewelopera nowego mieszkania na obrzeżach może mieć same plusy. Po pierwsze, obrzeża mają aktualnie bardzo dobre połączenie z centrum miasta. Ponadto oferowane mieszkania są nowe o przyzwoitym standardzie. Na takich osiedlach mieszkają z reguły młodzi ludzie, na tzw. dorobku. Powstają sklepy, przedszkola, punkty usługowe i rozrywkowe, takie osiedle jest z reguły samowystarczalne, a w razie potrzeby można szybko przemieścić się w rożne dzielnice Poznania.

Ceny wynajmu kawalerek w Poznaniu: od 800zł do 1200zł w zależności od lokalizacji oraz standardu mieszkania, im lepiej wyposażona i luksusowa kawalerka tyk mieszkanie jest droższe (stawki za najem wynoszą około 25 zł od metra).

Przeciętne dwupokojowe mieszkanie na dużych osiedlach Poznania – Wingradach, Piątkowie i Ratajach wynajmuje się za 1200 zł miesięcznie plus koszty eksploatacji.

W Poznaniu dobre kawalerki na wynajem zlokalizowane są na Grunwaldzie, Starym Mieście i w okolicy dzielnicy Morasko, gdzie powstaje nowy kampus uniwersytecki. Kawalerkę w tej ostatniej lokalizacji kupimy za 6000 zł za m2. To jedna z wyższych stawek jeśli chodzi o Poznań, bowiem wśród ofert reklamowanych jako dobre na wynajem, w lokalizacjach Grunwald, Jeżyce, Naramowice, Stare Miasto przedział cenowy to 4300 – 5200 zł od metra kwadratowego.