dobre dzielnice

Ekskluzywne dzielnice w Wrocławiu

dobre dzielnice,

Chcesz uchodzić za bogatego mieszkańca Wrocławia… musisz posiadać odpowiedni adres zamieszkania! Jest tylko kilka prestiżowych miejsc, które są godne uwagi najbogatszych wrocławian.

Wroclaw

Oto one:

1. KRZYKI – to jedna z najbardziej ekskluzywnych dzielnic, jakimi szczyci się Wrocław.

  • najlepsze osiedla to: Ołtaszyn, Borek, Dworek, Krzyki
  • Sky Tower – kompleks mieszkalno-biurowo-handlowy  przy ul. Powstańców Śląskich, w centralnej części Krzyków. Drapacz chmur mieści 236 ekskluzywnych apartamentów. Ceny lokali zaczynają się od 10 500 zł za m kw.

2. STARE MIASTO – najstarsza część lewobrzeżnego Wrocławia, średnia cena za mkw. wynosi 8 624 zł

3. BISKUPIN – osiedle we wschodniej części Wrocławia, w dzielnicy Śródmieście, na prawym brzegu przekopu Bartoszowicko-Szczytnickiego

4. BOREK – to prestiżowa dzielnica z długą tradycją budownictwa typu willowego, posiadająca niezwykłą atmosferę. Już w XIX wieku właśnie tutaj powstały dwa eleganckie osiedla willowe oraz wiele stylowych kamienic. Jedna z najbardziej malowniczych dzielnic Wrocławia, otoczenie charakteryzuje cisza i spokój, pobliskie wille zanurzone w zieleni, a tuż obok jeden z najpiękniejszych wrocławskich parków

5. Najbardziej prestiżowe adresy we Wrocławiu:

  • Sky Tower (Krzyki, ul. Powstańców Śląskich 95) – najwyższy budynek o funkcji mieszkalnej nie tylko we Wrocławiu, ale również w Polsce (212 metrów). Znajdują się w nim „apartamenty w chmurach”, położone na rekordowej wysokości nawet 200 metrów.skytower
  • OVO Apartments – inwestycja powstająca w samym centrum Wrocławia, u zbiegu ulic Traugutta i Podwale. Budynek o bardzo nowoczesnej architekturze, pomieści m.in. 5-gwiazdkowy hotel oraz ekskluzywne apartamenty i penthousy, które znajdują się na szóstej kondygnacji w najbardziej prestiżowej części apartamentowca. Z tego piętra rozpościerać się będą najpiękniejsze widoki na miasto Wrocław.OVO
  • Marina II (Śródmieście, ul. Księcia Witolda) – prestiżowy apartamentowiec dla wymagających. Niepowtarzalna architektura, zaawansowane rozwiązania technologiczne oraz lokalizacja podkreślają wyjątkowość inwestycji. MARINA to 27 przestronnych, funkcjonalnie zaprojektowanych apartamentów o różnych powierzchniach (47,59 m2 – 270,31m2) z balkonami i tarasami dachowymi. W budynku znajduje się również centralna recepcja oraz panoramiczna winda.
  • Apartamenty Dąbie (Biskupin, ul. Rzeźbiarska 5-13) – budynek łączący luksus, komfort, nowoczesność i piękno, położony na wrocławskim Biskupinie, dla najbardziej wymagających klientach, w sąsiedztwie zabytkowego parku, z dostęp do spacerowych i rekreacyjnych terenów nad Odrą.
  • Lofty Platinum (Stare Miasto, ul. Inowrocławska 21) – osiedle w zabytkowych budynkach poprzemysłowych, XIX-wiecznej destylarni i magazynach winiarskich braci Wolf, znajdują się tam luksusowe mieszkania o powierzchni od 30 do 201 m2
  • Rezydencja Piasek (Stare Miasto, ul. Staromłyńska) – ekskluzywne apartamenty w niezwykłym miejscu położonym na odrzańskiej Wyspie Piasek – w najstarszej, zabytkowej części Wrocławia, które wyróżnia unikalna architektura, bogate wnętrza, nowoczesność i bezpieczeństwo.
  • Concerto Verona (Śródmieście, osiedle morskie Oko, ul. Chopina) – to zespół sześciu luksusowych budynków o nowoczesnej architekturze i oryginalnej stylistyce, dla najbardziej wymagających klientów, nowoczesność, luksus i oryginalny styl dla poszukujących harmonii i piękna. Nad bezpieczeństwem mieszkańców czuwa całodobowa ochrona i pełen system monitoringu. Ogrodzony i bezpieczny teren, bezszelestne windy, podziemny garaż, zagospodarowany zielony dziedziniec
  • ING Thespian (Krzyki, ul. Powstańców Śląskich 1) – wyjątkowe apartamenty Thespian to prawdziwie luksusowe przestrzenie, których wysokość dochodzi do 3,6 m, są pełne światła i powietrza. Ceny kompletnie wykończonych apartamentów zaczynają się od 7500 zł/m2.
  • Rezydencja Borek (Krzyki, osiedle Borek, ul. Saperów 18) – to siedemnaście ekskluzywnych apartamentów w prestiżowej dzielnicy Wrocławia, na osiedlu Borek. Reprezentacyjny budynek doskonale prezentuje się w sąsiedztwie stylowych zabytkowych kamienic. Cechy charakterystyczne: nowoczesność, ekskluzywny wygląd, duże powierzchnie przeszkleń, połączenie szkła z piaskowcem, drewniana stolarka okienna, szklana fasada, przeszklenia w dachu
  • Zielona Etiuda (Krzyki, ul. Turniejowa) – kompleks czterokondygnacyjnych willi, w których mieszczą się apartamenty. Lokale mają powierzchnię od 51 do 244 m kw. Właściciele mieszkań mogą korzystać z basenu, sauny, jacuzzi i klubu fitness, które znajdują się na terenie inwestycji.

 

Ceny kawalerek w Katowicach

dobre dzielnice, ,

Katowice to zagłębie polskiego sponsoringu.. Piękne i gotowe na wszystko mieszkanki Śląska mogą być do twojej dyspozycji. Pomyśl o kupnie lub wynajęciu kawalerki a będziesz miał własne, dyskretne lokum w tym mieście.

Small-Apartment

Ceny kawalerek w Katowicach kształtują się na poziomie 4.500 za metr kwadratowy. Ceny wynajmu kawalerki rozpoczynają się już od 500zł za miesiąc.

Koszutka i Śródmieście najdroższe

Na rynku wtórnym w Katowicach wciąż dominują starsze, niekiedy kilkudziesięcioletnie mieszkania. Stąd wydawałoby się taka niska, niemalże rekordowa w porównaniu z innymi dużymi polskimi miastami, cena mieszkania.

W przedziale cenowym 4.500 – 5.000 tys. złotych za metr kwadratowy znajduje się obecnie najwięcej mieszkań w ofercie sprzedających w Katowicach. Ale aż 8 procent mieszkań można kupić za mniej niż trzy i pół tysiąca za metr kwadratowy, a w przypadku tylko 4 procent wystawionych na sprzedaż mieszkań trzeba zapłacić więcej, jak 6 tys. zł za m kw.

Najdroższe dzielnice Katowic to Koszutka i Śródmieście (odpowiednio 5.100 i 4.900 zł za m kw.).  Średnia cena oferowanego metra kwadratowego na rynku wtórnym w Katowicach to 4.647 zł.

Rosną nowe osiedla

Większość nowych osiedli wznoszonych jest na północy (dzielnice: Koszutka, Dąb, Wełnowiec – Józefowiec) i południu miasta (Brynów, Piotrowice). Średnia cena metra kwadratowego mieszkania z nowej inwestycji w Katowicach wyniosła 6.220 zł.

Najlepszą inwestycją dla indywidualnego klienta jest zakup mieszkania pod wynajem na osiedlu Paderewskiego-Muchowiec. Tutaj najszybciej zwróci się zainwestowany kapitał, wynika z porównania stawek czynszu i cen mieszkań na rynku wtórnym. Najdłużej będzie się spłacała inwestycja mieszkaniowa na osiedlu Tysiąclecia, gdzie zanotowano najniższe stawki czynszu w Katowicach.

Mieszkania na wynajem, w tym kawalerki

W stolicy Górnego Śląska zdecydowanie przeważają mieszkania, za które trzeba zapłacić poniżej 2000zł. Najdroższa dzielnica Katowic to Koszutka, jednak znaleźć tam można niewiele mieszkań przeznaczonych na wynajem, bowiem najwięcej ofert wynajmu ulokowanych jest w południowej części miasta – dzielnicy Piotrowice.

Ekskluzywne dzielnice w Katowicach

dobre dzielnice, sponsoring, , ,

Jesteś zamożnym facetem, interesuje Ciebie tylko to co najlepsze i najdroższe?

katowice

W Katowicach liczy się tylko kilka dzielnic, gdzie mieszkając masz od razu określony status społeczny, oto one:

  • BRYNÓW – najdroższa i najelegantsza dzielnica Katowic. Zwłaszcza Ptasie Osiedle, króluje tu niska zabudowa domów jednorodzinnych i niskie bloki, w pobliżu Parku Kościuszki i Doliny Trzech Stawów. Wymarzone miejsc do życia. Dzielnica jest czysta, cicha i zielona, blisko centrum. Na mieszkanie tutaj stać ludzi bardzo zamożnych. Za dom w Brynowie trzeba zapłacić co najmniej milion złotych.
  • ŚRÓDMIEŚCIE – stanowi ścisłe centrum Katowic, tu skupione są zabytkowe i nowoczesne budynki reprezentacyjne miasta i regionu. Modernistyczne kamienice, monumentalne gmachy Sejmiku Śląskiego czy katedry świadczą o wielkomiejskim charakterze miejsca. W centrum nie brakuje zielonych skwerów, a Park Kościuszki jest jednym z najpiękniejszych w mieście.
  • KOSZUTKA – jest jedną z północnych dzielnic Katowic, sąsiadującą bezpośrednio z centrum miasta. Uznawana za najlepszą i najspokojniejszą dzielnicę Katowic. Uroku dodają jej niska zabudowa i sporo zieleni.
  • KOKOCINIEC – osiedle mieszkaniowe w południowej części Katowic otoczone z trzech stron lasem. Znajduje się w 1 strefie czystości powietrza.
  • LIGOTA – ma klimat, zwłaszcza stara część z modernistyczną zabudową międzywojenną. Ligotę wypełniają zieleńce, nie brakuje też terenów leśnych. Jest gdzie spacerować, są kawiarnie, restauracje, miejsca do rekreacji jak ścianka wspinaczkowa czy ośrodek sportowy.
  • OS. BAŻANTÓW – jest to zamknięte osiedle gdzie ceny mieszkań za m kw. sięgają 7 tysięcy zł.

Ekskluzywne apartamentowce w Katowicach:

  • ALBATROSÓW (ul. Opolska 22) – apartamenty i luksusowe mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Brynów w Katowicach
  • BORSALL – najbardziej ekskluzywna inwestycja mieszkaniowa na Górnym Śląsku. Zlokalizowany w starej części Ligoty kameralny apartamentowiec oferuje swoim mieszkańcom: niespotykaną jakość wykończenia i najwyższy standard, duże przeszklenia, ogrody zimowe.
  • Dębowe Tarasy – apartamenty przy Silesia City Center, z najbogatszą w regionie ofertą handlową oraz multipleksem kinowym i klubem fitness. W pobliżu osiedla przebiega ścieżka rowerowa, która prowadzi do zielonych terenów miasta, w tym m.in. Parku Śląskiego.

Ekskluzywne dzielnice w Kołobrzegu

dobre dzielnice, ekskluzywne wakacje, rozrywka, sponsoring, , ,

Kolobrzeg

  • Dzielnica Portowa – to najbardziej atrakcyjna dzielnica Kołobrzegu, w sąsiedztwie zabytkowej Latarni Morskiej, mola spacerowego i starego parku nadmorskiego. Znajdują się tam luksusowe apartamenty, zaledwie 50 metrów dzielącej od brzegu morza i piaszczystej plaży zaledwie 50 metrów. Apartamenty zlokalizowane są w nowoczesnych, eleganckich kamienicach w pobliżu nabrzeża portowego i paku nadmorskiego. W pobliżu apartamentów znajdują się parkingi strzeżone, puby, galerie, sklepy spożywcze, smażalnie ryb, orientalne restauracje, gabinety fryzjerskie i kosmetyczne. Do dyspozycji nabrzeże portowe z flotą statków oferujących rejsy po morzu czy na duńską wyspę Bornholm. Jest to jedna z najpiękniejszych dzielnic w polskim pasie nadmorskim
  • Dzielnica Uzdrowiskowa – to część miasta Kołobrzegu położona w pasie nadmorskim między portem, a Ekoparkiem Wschodnim. Głównymi ulicami dzielnicy są: ul. Marii Rodziewiczówny, ul. Władysława Sikorskiego i ul. Antoniego Sułkowskiego. Tworzą one kilkukilometrowy deptak wyłączony z ruchu drogowego.

Ceny kawalerek w Trójmieście

dobre dzielnice, porady, , , ,

Już za 658 zł miesięcznie można stać się właścicielem kawalerki w Trójmieście!

Takie lokum to ciągle dobra inwestycja – najszybciej można je odsprzedać, łatwo też znaleźć na nie najemcę, a ryzyko spadku wartości jest znacznie mniejsze niż przy dużych mieszkaniach. Mimo nie najlepszej sytuacji na rynku mieszkaniowym, kawalerki trzymają stałą cenę. Kupują je głównie single i osoby starsze. Sporo klientów szuka małych mieszkań w celach inwestycyjnych, na wynajem. Stabilność cen jest ich dodatkowym atutem zarówno w okresie koniunktury, jak i dekoniunktury. Za kawalerkę w Gdańsku trzeba zapłacić ponad 210 tys. zł., w Gdyni zapłacimy średnio 160 tys. zł, w Sopocie od 130 tys. zł do 230 tys. zł.

kawalerka3

Opierając się o ceny z rynku wtórnego można powiedzieć, że pięć najtańszych gdańskich dzielnic na rynku wtórnym to: Orunia Dolna, Świbno, Sobieszewo, Maćkowy, Biskupia Górka.

Dzielnice, które cieszą się największą popularnością to: Chełm, Jelitkowo, Morena, Śródmieście, Wrzeszcz, Zaspę i Żabiankę.

Dzielnice, dla których ogólny wskaźnik poziomu jakości życia jest najwyższy to: Śródmieście, Aniołki, Wrzeszcz, Zaspa, Przymorze, Żabianka, Jelitkowo.

Średnia ofertowa cena mieszkania:

  • w Sopocie wynosi 9293 zł za m kw.
  • w Gdańsku wynosi 5 183 zł za m kw.
  • w Gdyni średnio 5170 zł za m kw.
    • Chylonia, Cisowa, Pogórze – 2500 za metr kw.
    • Redłowo, Śródmieście, Mały Kack, część Orłowa – 5000 za metr kw.
    • Wielki Kack, Chwarzno, część Witomina – 3500 za metr kw.

Coraz częściej klienci zwracają również uwagę na infrastrukturę wokół miejsca, gdzie wybierają nieruchomość, znaczenie mają tutaj takie czynniki jak odległość przedszkola, szkoły, centrum handlowego, ale także dostępność komunikacji.