Katowice to zagłębie polskiego sponsoringu.. Piękne i gotowe na wszystko mieszkanki Śląska mogą być do twojej dyspozycji. Pomyśl o kupnie lub wynajęciu kawalerki a będziesz miał własne, dyskretne lokum w tym mieście.

Ceny kawalerek w Katowicach kształtują się na poziomie 4.500 za metr kwadratowy. Ceny wynajmu kawalerki rozpoczynają się już od 500zł za miesiąc.

Koszutka i Śródmieście najdroższe

Na rynku wtórnym w Katowicach wciąż dominują starsze, niekiedy kilkudziesięcioletnie mieszkania. Stąd wydawałoby się taka niska, niemalże rekordowa w porównaniu z innymi dużymi polskimi miastami, cena mieszkania.

W przedziale cenowym 4.500 – 5.000 tys. złotych za metr kwadratowy znajduje się obecnie najwięcej mieszkań w ofercie sprzedających w Katowicach. Ale aż 8 procent mieszkań można kupić za mniej niż trzy i pół tysiąca za metr kwadratowy, a w przypadku tylko 4 procent wystawionych na sprzedaż mieszkań trzeba zapłacić więcej, jak 6 tys. zł za m kw.

Najdroższe dzielnice Katowic to Koszutka i Śródmieście (odpowiednio 5.100 i 4.900 zł za m kw.).  Średnia cena oferowanego metra kwadratowego na rynku wtórnym w Katowicach to 4.647 zł.

Rosną nowe osiedla

Większość nowych osiedli wznoszonych jest na północy (dzielnice: Koszutka, Dąb, Wełnowiec – Józefowiec) i południu miasta (Brynów, Piotrowice). Średnia cena metra kwadratowego mieszkania z nowej inwestycji w Katowicach wyniosła 6.220 zł.

Najlepszą inwestycją dla indywidualnego klienta jest zakup mieszkania pod wynajem na osiedlu Paderewskiego-Muchowiec. Tutaj najszybciej zwróci się zainwestowany kapitał, wynika z porównania stawek czynszu i cen mieszkań na rynku wtórnym. Najdłużej będzie się spłacała inwestycja mieszkaniowa na osiedlu Tysiąclecia, gdzie zanotowano najniższe stawki czynszu w Katowicach.

Mieszkania na wynajem, w tym kawalerki

W stolicy Górnego Śląska zdecydowanie przeważają mieszkania, za które trzeba zapłacić poniżej 2000zł. Najdroższa dzielnica Katowic to Koszutka, jednak znaleźć tam można niewiele mieszkań przeznaczonych na wynajem, bowiem najwięcej ofert wynajmu ulokowanych jest w południowej części miasta – dzielnicy Piotrowice.